• Le PPPT c’est quoi ?
  • Les documents du PPPT
  • Obligation légale 2025
  • Déroulé de la prestation
    • Devis Gratuit

    ADI+, Votre partenaire local pour votre Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)

    Implanté dans les Ardennes et les régions proches, ADI+ vous offre un service personnalisé et réactif pour répondre aux besoins de votre copropriété

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    ADI+ votre partenaire pour votre PPPT

  • Implantation localeBasé à Charleville-Mézières, nous connaissons parfaitement les réglementations locales et les besoins spécifiques des copropriétés de la région.
  • Expertise pointueContrairement aux grands cabinets qui gèrent une multitude de services, ADI+ est spécialisé dans la gestion des PPPT, garantissant ainsi un service optimisé et dédié à vos besoins.
  • Taille humaine Chez ADI+, chaque copropriété bénéficie d’un suivi personnalisé. Nous sommes réactifs, flexibles et à votre écoute à chaque étape.
  • RéactivitéBesoin d'une expertise urgente ? Nous intervenons rapidement pour vous fournir un diagnostic précis et un devis sans engagement.
    • Se faire rappeler
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    Notre zone d'intervention

  • Chez ADI+, nous sommes fiers de pouvoir vous offrir un accompagnement sur-mesure dans la région du Grand Est. Basée à Charleville-Mézières, notre équipe intervient également à Reims, Sedan et Châlons en Champagne. 

    Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier local et des spécificités régionales, nous vous garantissons un service de proximité, réactif et adapté à vos besoins.
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    "Agence très compétente et réactive. Je recommande." - Arenas Anthony
    4.5 / 5 basé sur 24 avis
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    Qu'est-ce que le Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) ?

  • Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est un document essentiel pour la bonne gestion des copropriétés de plus de 15 ans. Il permet de planifier et d'organiser les travaux nécessaires sur plusieurs années afin d'assurer la pérennité et la valorisation de votre bien immobilier.
    • Demander mon PPPT
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    Quels sont les documents qui composent le PPPT ?

    Documents PPPT

    Le PPPT est accompagné par un DTG et un DPE collectif à l'immeuble ainsi que l'estimation du coût de ces travaux et leur hiérarchisation.

  • Le DTG est la liste des travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble, la préservation de la santé et de la sécurité des occupants.
  • Le DPE collectif estime le niveau de performance énergétique que les travaux d'économie d'énergie permettront d'atteindre.

    • Pourquoi un PPPT est-il nécessaire pour les copropriétés ?

    Groupe 1 - PPPT

    Prévention des dégradations :

    En identifiant les besoins en travaux à l'avance, vous évitez les détériorations coûteuses.

    Valorisation
    du bien :

    En préservant votre bien et en améliorant sa performance énergétique, vous valorisez votre patrimoine.

    Gestion budgétaire optimisée :

    En planifiant les travaux sur plusieurs années, vous pouvez mieux prévoir et gérer les dépenses.

    Conformité réglementaire :

    Vous assurez que la copropriété respecte les obligations en matière de sécurité et d'entretien.

    Obligation légale du PPPT en 2025 : loi Climat et résilience

    Depuis le 1er Janvier 2023 :

    Les copropriétés de plus de 15 ans comprenant plus de 200 lots, Partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes à usage de logements, de bureaux ou de commerces.

    Depuis le 1er Janvier 2024 :

    Les copropriétés de plus de 15 ans comprenant un nombre de lots compris entre 51 et 200 lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces.

    À partir du 1er janvier 2025 :

    La mise en place d'un projet de PPT deviendra une obligation pour les copropriétés de plus de 15 ans comprenant 50 lots maximum (sauf dispense liée au DTG).

    Restriction
    énergétique :

    Depuis le 01/01/2023, il n'est plus possible de louer un bien immobilier classé en "ancien G", dont la consommation est évaluée à + 450 kWh par m² par an. En 2025, toutes les classes "nouveau G" supérieures à 420 kWh par m² par an. En 2028, toutes les classes F. En 2034, toutes les classes E.

    Déroulé de la prestation pour la mise en place du PPPT

    1

    1ère ASSEMBLÉE GÉNÉRALE :

    Nous venons présenter notre offre ainsi que le processus de la réalisation du PPPT.

    2

    ÉLABORATION DU PPPT :

    • Étude documentaire
    • Réunion préalable
    • Intervention sur place (DTG et DPE)
    • Rédaction du rapport

    3

    2ème ASSEMBLÉE GÉNÉRALE :

    • Présentation du PPPT
    • Vote du Plan
    • Si refus du 1er plan, vote d'un nouveau projet

    Besoin d’un DPE individuel ou d’un audit énergétique ?

  • Lors de notre intervention sur site, nous proposons à nos clients la réalisation de DPE individuels nécessaires pour la vente ou la location.

    Pour des copropriétés ayant comme projet, la réalisation prochaine de travaux améliorant la performance énergetique, nous proposons la réalisation d'audit énergétique, nécessaire à l'obtention des aides et subventions actuelles.

    Dans le cadre d'une création de copropriété, nous réalisons la prestation de Diagnostic Technique Global Mise en Copropriété ( DTG de Mise en copropriété) (Diagnostic et non Diagnostic)

    • Faites vous rappeler
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    Alexy : Votre expert PPPT disponible

    Alexy est un expert certifié basé à Charleville-Mézières en gestion de copropriétés, avec une spécialisation sur les Projets Pluriannuels de Travaux (PPPT). Il vous accompagne avec rigueur et réactivité pour assurer la conformité légale et valoriser vos biens.

    Alexy est votre partenaire de confiance pour mener à bien vos projets, avec des solutions sur mesure et un suivi rigoureux.

    Contacter Alexy
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